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田园装饰装修三部曲——《中期施工篇》
作者:田园装饰 / 发布时间:2016-10-13 11:29:54 / 点击量:37185

上次给大家讲了田园装饰装修三部曲的《前期设计篇》,在设计阶段,主要还是做的服务监管和设计方案。但在装修中最重要的还是装修中的质量和效果。这直接关系到客户入住后的体验。所以今天给大家讲讲田园装修三部曲的《中期施工篇》,看看田园装饰是如何保障客户利益,实现客户想要的效果的。

 

1. 《家装工程合同》签订,交付清首付款。

在客户和设计师达成一致意见后,我们会签订《家装工程合同》,在业主交付了首付款后,我们就正式进入了施工阶段

 

2. 将客户信息移交相关部门

a) 移交工程部:

选派项目经理,开具《派工单》

b) 移交财务部:

拨付材料款项到材料部或材料公司(辅料部分:水泥、河沙、腻子等)

 

3. 项目经理接手客户信息

在接手了客户信息后,项目经理会同时进行两件事、

a) 项目经理领取办理开工手续要用物料

b) 项目经理组织工序、施工班组及材料

 

4.开工大吉, 项目经理同客户一起到物管办理开工手续

我们会带上田园装饰的施工资质和客户一起在物管办理手续。

 

5. 项目经理、客户、设计师一起到现场验收材料、技术交底、开工

我们会和客户选择一个适宜的时间进行开工,期间我们会核实全套施工图纸,施工中会用到的材料等,并同业主一起进行开工仪式。

 

6.结构改造

根据客户设计需求进行一些拆建墙体、新建墙体。

 

7.墙面处理

对原来白灰墙面进行铲除,再刷墙固,防裂网等

 

6. 水电、木工作业

水电和木工是装修中最基础的部分,田园装饰花了很大的心力在这两个工种上,不断研发工艺,规范制度。让客户看得见,也放心。

 

7. 项目经理、客户、工程巡检一起到现场做隐蔽工程验收

基础部门的工程做完后,我们会进行第一次阶段性验收,在这里我们会将客户家的布线和水管用照片记录下来,并刻制成U盘。交给客户。让客户有工程记录,方便以后进行检修。

 

8. 泥工作业

主要的泥工就是贴砖,在贴砖部分,田园的师傅们都经验丰富,细致认真。

 

9. 项目经理、客户、工程质检一起到现场做中期验收

这是家里的大部分造型也初具规模了,客户可以初步看到自己家的新模样了,田园装饰的大部分工程也进行得差不多了,这时我们和业主约时间进行中期验收。

 

10. 财务部为客户办理中期款项交付手续

财务部会计算各种辅料消耗和对比具体的工程施工量计算客户所应缴付的金额。并核对前期的家装工程合同,计算出客户的中期款项。

 

11. 木作漆作业

根据客户是否有在田园装饰做订制木工家具等,我们会进行木作漆作业。

 

12. 墙面工作业

根据情况进行乳胶漆或者墙纸的装饰操作。

 

13. 主材安装

我们会和主材方进行协调和配合,确保客户主材的安装进度和质量。

 

14. 完工开荒保洁

所有工程完成后,我们会进行一次完工开荒保洁,给客户一个崭新的家。

 

15. 完工内验

在将房子交付给客户前,我们会组织相关负责人对房子进行一次全面内验,确保作品的质量和美观。

 

16. 项目经理、客户、设计师、工程巡检一起到现场做竣工验收

邀请客户进行竣工验收。

 

17. 客户到财务办理工程决算,结清尾款

统算工程量,多退少补。结清尾款。

 

18. 在整个装修过程中,还有客服部也在不断为客户提供服务。

在建客服专员定期、不定期回访客户,了解客户在居住过程中使用是否方便等方面的信息,同时反馈给公司,不断完善公司体系,以便更好的服务客户。

 

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